Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fruegade 15B

Rækkehus · 65 m² · bygget 1869

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 113 m², 2 værelser, opført i 1869, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.665 kr/m².1.318.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruegade gns: 17.208 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.168.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden apr. 2003
162k497k832k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2003840.000 kr.I dag · vores estimat1.168.017 kr.Markedet · 1992162.500 kr.Markedet · 1993328.965 kr.Markedet · 1994275.665 kr.Markedet · 1995381.095 kr.Markedet · 1996417.820 kr.Markedet · 1997514.865 kr.Markedet · 1998369.590 kr.Markedet · 1999501.215 kr.Markedet · 2000533.715 kr.Markedet · 2001589.290 kr.Markedet · 2002672.555 kr.Markedet · 2003762.060 kr.Markedet · 2004804.180 kr.Markedet · 2005855.140 kr.Markedet · 2006913.120 kr.Markedet · 2007982.995 kr.Markedet · 20081.058.980 kr.Markedet · 2009893.750 kr.Markedet · 2010819.910 kr.Markedet · 2011849.420 kr.Markedet · 2012447.460 kr.Markedet · 2013926.250 kr.Markedet · 2014875.485 kr.Markedet · 2015790.400 kr.Markedet · 2016732.875 kr.Markedet · 2017887.640 kr.Markedet · 2018960.765 kr.Markedet · 2019971.230 kr.Markedet · 20201.078.740 kr.Markedet · 20211.110.135 kr.Markedet · 20221.238.900 kr.Markedet · 20231.004.120 kr.Markedet · 20241.137.500 kr.Markedet · 20251.224.665 kr.Markedet · 20261.145.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2003 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 12A
4200 Slagelse		77 m²48 m10-03-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²
Parkvænget 1L
4200 Slagelse		66 m²371 m18-03-20241.200.000 kr.18.182 kr./m²
Parkvænget 1B
4200 Slagelse		68 m²337 m24-08-20251.585.000 kr.23.309 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse
4200 Slagelse		68 m²358 m12-03-20251.285.000 kr.18.897 kr./m²
Skovsøgade 8B
4200 Slagelse		70 m²176 m26-11-2024940.000 kr.13.429 kr./m²
Parkvænget 1R
4200 Slagelse		69 m²369 m25-06-20241.575.000 kr.22.826 kr./m²
Landsgravparken 5
4200 Slagelse		64 m²1,9 km18-07-20241.300.000 kr.20.312 kr./m²
Landsgravparken 9
4200 Slagelse		64 m²1,9 km05-03-20241.298.000 kr.20.281 kr./m²
Skælskørvej 36D
4200 Slagelse		63 m²1,9 km15-09-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Krakasvej 8
4200 Slagelse		64 m²2,2 km16-09-20241.330.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden