Frøstrupvej 361, Sdr Sig

Landejendom · 239 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 14.713 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 14713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.659 kr/m².11.726.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.029.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,17 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.029.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,1 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	5,0 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	3,5 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	5,4 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	4,4 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	5,5 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	5,6 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	4,3 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	5,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	6,1 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu