Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Frøstrupskovvej 71, Frøstrup

Landejendom · 145 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 209.796 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
209796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.923 kr/m².3.725.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)209796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.202.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,15 pct. siden mar. 1999
150k3,7M7,3M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202426. mar. 19991.215.050 kr.I dag · vores estimat5.202.246 kr.Markedet · 1992402.085 kr.Markedet · 19932.369.010 kr.Markedet · 1994493.435 kr.Markedet · 1995952.070 kr.Markedet · 1996795.470 kr.Markedet · 19971.574.410 kr.Markedet · 1998866.520 kr.Markedet · 19991.215.100 kr.Markedet · 2000978.025 kr.Markedet · 20015.119.515 kr.Markedet · 20021.109.395 kr.Markedet · 20036.483.675 kr.Markedet · 2004432.100 kr.Markedet · 20051.324.575 kr.Markedet · 20061.511.625 kr.Markedet · 20071.845.850 kr.Markedet · 2008771.400 kr.Markedet · 20092.168.040 kr.Markedet · 20102.502.120 kr.Markedet · 20111.365.755 kr.Markedet · 20121.367.495 kr.Markedet · 20136.794.845 kr.Markedet · 20141.930.965 kr.Markedet · 20155.676.315 kr.Markedet · 20161.967.795 kr.Markedet · 20173.625.000 kr.Markedet · 20182.240.975 kr.Markedet · 20191.713.610 kr.Markedet · 20202.285.925 kr.Markedet · 20212.188.920 kr.Markedet · 20223.288.600 kr.Markedet · 20231.860.495 kr.Markedet · 20243.748.830 kr.Markedet · 20253.726.645 kr.Markedet · 202613.546.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1999 · Alm. Salg
1.215.050 kr.
I dag · vores estimat
5.202.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.215.050 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²2,8 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²2,7 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,7 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²3,9 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,9 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²5,7 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²4,9 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²3,9 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²5,5 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²6,9 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden