Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Frørupvej 23

Villa · 187 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.073 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.709 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrørupvej gns: 6.279 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 11.688 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²391 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Frørupvej 17
5871 Frørup		319 m²730 m04-12-20254.300.000 kr.13.480 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²87 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²291 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²270 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²423 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,2 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²434 m28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²2,0 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,6 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden