Frølundvej 91

Landejendom · 119 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 465.358 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 465358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.079 kr/m².5.329.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)465358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.389.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.389.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte6.500.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	5,1 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	1,7 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	3,7 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	2,6 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	8,1 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	7,7 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	4,2 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	3,4 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	9,1 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	7,2 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu