Frølundvej 20, st., Hammerum

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 79 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.216 kr/m².2.042.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.532.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, andet1.600.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	393 m	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	1,8 km	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	2,0 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	561 m	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Haugevej 24, st. 1, Hammerum 7400 Herning	113 m²	3,2 km	18-09-2024	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Parkvej 39, st. 7400 Herning	101 m²	4,4 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Haakonsgade 18, st. 7400 Herning	106 m²	4,6 km	06-05-2024	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, 1. 7400 Herning	106 m²	4,6 km	06-05-2024	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Niels Bohrs Vej 44, 1. 7400 Herning	100 m²	4,9 km	04-12-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Haugevej 24, st. 2, Hammerum 7400 Herning	126 m²	3,2 km	18-09-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu