Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frølichsvej 41, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.775.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.955 kr/m².5.835.391 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.988.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 12B, st. th
2920 Charlottenlund		106 m²211 m17-01-20244.700.000 kr.44.340 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²525 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Clarasvej 6, 2. tv
2920 Charlottenlund		110 m²625 m13-01-20265.800.000 kr.52.727 kr./m²
Clarasvej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		110 m²625 m17-12-20256.110.000 kr.55.545 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²525 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²
Ordrupvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²675 m26-05-20255.175.000 kr.47.045 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²180 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2
2920 Charlottenlund		107 m²496 m15-01-20264.275.000 kr.39.953 kr./m²
Strandhøjsvej 35, st. tv
2920 Charlottenlund		111 m²664 m11-01-20268.600.000 kr.77.477 kr./m²
Kirkevej 14, 2. tv.
2920 Charlottenlund		111 m²665 m10-06-20267.750.000 kr.69.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden