Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frølichsvej 35, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.782 kr/m².5.620.491 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.326.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden aug. 2010
647k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20103.500.000 kr.I dag · vores estimat5.326.219 kr.Markedet · 1992904.134 kr.Markedet · 1993758.183 kr.Markedet · 1994904.237 kr.Markedet · 1995727.077 kr.Markedet · 1996930.605 kr.Markedet · 19971.134.854 kr.Markedet · 19981.203.040 kr.Markedet · 19991.330.245 kr.Markedet · 20001.723.808 kr.Markedet · 20012.065.768 kr.Markedet · 20021.757.386 kr.Markedet · 20031.912.916 kr.Markedet · 20042.077.304 kr.Markedet · 20052.715.492 kr.Markedet · 20063.722.729 kr.Markedet · 20073.345.234 kr.Markedet · 20083.043.135 kr.Markedet · 20092.649.160 kr.Markedet · 20102.598.278 kr.Markedet · 20112.404.226 kr.Markedet · 20122.120.564 kr.Markedet · 20132.855.469 kr.Markedet · 20143.050.345 kr.Markedet · 20153.063.838 kr.Markedet · 20163.502.000 kr.Markedet · 20173.541.964 kr.Markedet · 20183.953.964 kr.Markedet · 20193.914.000 kr.Markedet · 20204.341.244 kr.Markedet · 20214.673.522 kr.Markedet · 20225.321.701 kr.Markedet · 20234.503.469 kr.Markedet · 20244.447.746 kr.Markedet · 20255.100.766 kr.Markedet · 20266.188.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2010 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 12B, st. th
2920 Charlottenlund		106 m²264 m17-01-20244.700.000 kr.44.340 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²448 m22-05-20244.775.000 kr.47.277 kr./m²
Broholms Alle 13A, 1.
2920 Charlottenlund		99 m²335 m25-08-20266.850.000 kr.69.192 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²719 m30-06-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²719 m23-02-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²614 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Clarasvej 11, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²693 m28-08-20266.450.000 kr.63.861 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2
2920 Charlottenlund		107 m²541 m15-01-20264.275.000 kr.39.953 kr./m²
Clarasvej 5, st. th
2920 Charlottenlund		100 m²643 m08-11-20246.856.000 kr.68.560 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²549 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden