Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frølichsvej 32

Villa · 184 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.856 kr/m².16.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrølichsvej gns: 86.797 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering16.601.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,26 pct. siden mar. 2005
1,4M5,6M9,9M14,1M18,4M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20055.700.000 kr.I dag · vores estimat16.601.972 kr.Markedet · 19921.649.928 kr.Markedet · 19931.593.808 kr.Markedet · 19941.920.408 kr.Markedet · 19952.168.992 kr.Markedet · 19961.933.656 kr.Markedet · 19972.326.680 kr.Markedet · 19982.469.464 kr.Markedet · 19992.659.904 kr.Markedet · 20003.319.360 kr.Markedet · 20013.857.376 kr.Markedet · 20023.945.512 kr.Markedet · 20033.299.488 kr.Markedet · 20044.195.568 kr.Markedet · 20055.257.248 kr.Markedet · 20068.015.776 kr.Markedet · 20076.400.440 kr.Markedet · 20087.124.848 kr.Markedet · 20095.286.688 kr.Markedet · 20105.520.000 kr.Markedet · 20116.460.608 kr.Markedet · 20127.555.592 kr.Markedet · 20137.149.320 kr.Markedet · 20146.308.992 kr.Markedet · 20157.695.616 kr.Markedet · 20168.268.408 kr.Markedet · 20179.354.192 kr.Markedet · 201810.516.520 kr.Markedet · 201910.253.032 kr.Markedet · 202011.274.048 kr.Markedet · 202112.663.800 kr.Markedet · 202216.823.672 kr.Markedet · 202313.175.872 kr.Markedet · 202414.507.664 kr.Markedet · 202515.032.432 kr.Markedet · 202616.450.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
16.601.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²165 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²133 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²159 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²272 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²470 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²607 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²484 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²126 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²679 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²704 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden