Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frølichsvej 20

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
12.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.592 kr/m².14.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrølichsvej gns: 86.797 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.375.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,38 pct. siden dec. 2016
1,2M4,9M8,6M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20164.000.000 kr.I dag · vores estimat14.375.038 kr.Markedet · 19921.434.720 kr.Markedet · 19931.385.920 kr.Markedet · 19941.669.920 kr.Markedet · 19951.886.080 kr.Markedet · 19961.681.440 kr.Markedet · 19972.023.200 kr.Markedet · 19982.147.360 kr.Markedet · 19992.312.960 kr.Markedet · 20002.886.400 kr.Markedet · 20013.354.240 kr.Markedet · 20023.430.880 kr.Markedet · 20032.869.120 kr.Markedet · 20043.648.320 kr.Markedet · 20054.571.520 kr.Markedet · 20066.970.240 kr.Markedet · 20075.565.600 kr.Markedet · 20086.195.520 kr.Markedet · 20094.597.120 kr.Markedet · 20104.800.000 kr.Markedet · 20115.617.920 kr.Markedet · 20126.570.080 kr.Markedet · 20136.216.800 kr.Markedet · 20145.486.080 kr.Markedet · 20156.691.840 kr.Markedet · 20167.189.920 kr.Markedet · 20178.134.080 kr.Markedet · 20189.144.800 kr.Markedet · 20198.915.680 kr.Markedet · 20209.803.520 kr.Markedet · 202111.012.000 kr.Markedet · 202214.629.280 kr.Markedet · 202311.457.280 kr.Markedet · 202412.615.360 kr.Markedet · 202513.071.680 kr.Markedet · 202614.305.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.375.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²65 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²244 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²352 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²746 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²365 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²779 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Kirsten Piils Vej 6
2920 Charlottenlund		156 m²684 m15-07-202619.750.000 kr.126.603 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²834 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²189 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²449 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden