Frøkjærvænget 6, Lillering

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 155 m².3.361.485 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.539.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,15 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøkjærvænget 2F, Lillering 8462 Harlev J	187 m²	81 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Araliavej 63 8462 Harlev J	158 m²	828 m	14-03-2026	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Rødlundvænget 19, Lillering 8462 Harlev J	157 m²	896 m	27-10-2025	4.798.000 kr.	30.561 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering 8462 Harlev J	167 m²	464 m	29-03-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Sydbakken 101 8462 Harlev J	154 m²	1,1 km	22-02-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering 8462 Harlev J	166 m²	546 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Lærkesvinget 19 8462 Harlev J	156 m²	1,2 km	27-01-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Araliavej 41, Framlev 8462 Harlev J	145 m²	757 m	07-09-2026	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Lilleringvej 18 8462 Harlev J	145 m²	889 m	29-11-2023	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Ulmusvej 9 8462 Harlev J	156 m²	1,4 km	29-11-2023	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu