Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Frøhaven 4, Kraghave

Villa · 224 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 224 m².7.793.408 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.226.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1177,08 pct. siden sep. 2001
650k2,8M4,9M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2001722.486 kr.I dag · vores estimat9.226.696 kr.Markedet · 19921.326.304 kr.Markedet · 19931.468.544 kr.Markedet · 19941.347.584 kr.Markedet · 19951.494.528 kr.Markedet · 19961.608.992 kr.Markedet · 19971.876.896 kr.Markedet · 19981.001.728 kr.Markedet · 19992.513.056 kr.Markedet · 20002.933.504 kr.Markedet · 20013.003.392 kr.Markedet · 20022.709.280 kr.Markedet · 20032.884.896 kr.Markedet · 20042.677.248 kr.Markedet · 20053.567.200 kr.Markedet · 20063.344.992 kr.Markedet · 20074.833.248 kr.Markedet · 20084.380.320 kr.Markedet · 20093.478.720 kr.Markedet · 20103.854.592 kr.Markedet · 20113.814.048 kr.Markedet · 20124.857.888 kr.Markedet · 20133.383.968 kr.Markedet · 20143.650.528 kr.Markedet · 20153.920.000 kr.Markedet · 20164.114.208 kr.Markedet · 20174.471.488 kr.Markedet · 20185.090.848 kr.Markedet · 20194.850.496 kr.Markedet · 20205.505.248 kr.Markedet · 20215.857.376 kr.Markedet · 20226.343.680 kr.Markedet · 20236.483.008 kr.Markedet · 20246.040.384 kr.Markedet · 20256.423.648 kr.Markedet · 20267.200.032 kr.Markedet · 20277.990.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2001 · Alm. Salg
722.486 kr.
I dag · vores estimat
9.226.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022722.486 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøhaven 21, Kraghave
2630 Taastrup		151 m²65 m21-05-20255.300.000 kr.35.099 kr./m²
Frøhaven 9
2630 Taastrup		153 m²156 m11-03-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Frøhaven 22, Kraghave
2630 Taastrup		142 m²83 m08-06-20265.775.000 kr.40.669 kr./m²
Bygaden 64B, Kraghave
2630 Taastrup		197 m²276 m19-08-20257.200.000 kr.36.548 kr./m²
Lavendelvej 59, Kraghave
2630 Taastrup		189 m²200 m10-02-20255.450.000 kr.28.836 kr./m²
Kraghave Parkvej 14, Kraghave
2630 Taastrup		190 m²482 m24-06-20255.475.000 kr.28.816 kr./m²
Toftevej 5, Kraghave
2630 Taastrup		187 m²390 m10-10-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Kraghave Parkvej 4, Kraghave
2630 Taastrup		187 m²414 m05-02-20254.525.000 kr.24.198 kr./m²
Brunellevej 5, Kraghave
2630 Taastrup		188 m²598 m19-09-20245.800.000 kr.30.851 kr./m²
Bygaden 55B, Høje Taastrup
2630 Taastrup		184 m²549 m12-08-20256.050.000 kr.32.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden