Fritsdalvej 2A

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.671.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.600.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	92 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	152 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	103 m	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	326 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	440 m	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	324 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	223 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	339 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	525 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	524 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu