Fritidshaven 139, 2640 Hedehusene — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.622 kr/m².1.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFritidshaven gns: 22.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.100 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.048.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fritidshaven 169 2640 Hedehusene	43 m²	50 m	05-08-2026	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Fritidshaven 57 2640 Hedehusene	37 m²	236 m	26-06-2024	695.000 kr.	18.784 kr./m²
Fritidshaven 173 2640 Hedehusene	47 m²	96 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Fritidshaven 35 2640 Hedehusene	47 m²	261 m	25-06-2024	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Fritidshaven 16 2640 Hedehusene	48 m²	209 m	15-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Fritidshaven 1 2640 Hedehusene	48 m²	294 m	02-10-2024	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Fritidshaven 109 2640 Hedehusene	49 m²	177 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fritidshaven 163 2640 Hedehusene	50 m²	82 m	21-11-2023	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Fritidshaven 4 2640 Hedehusene	49 m²	293 m	10-12-2025	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Fritidshaven 50 2640 Hedehusene	50 m²	123 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu