Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 36

Rækkehus · 102 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.442 kr/m².1.639.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.471.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,72 pct. siden jan. 2019
133k903k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2019748.000 kr.I dag · vores estimat1.471.498 kr.Markedet · 1992564.876 kr.Markedet · 1993633.318 kr.Markedet · 1994446.862 kr.Markedet · 1995761.838 kr.Markedet · 1996756.840 kr.Markedet · 1997775.914 kr.Markedet · 1998659.124 kr.Markedet · 1999813.348 kr.Markedet · 2000571.098 kr.Markedet · 2001588.438 kr.Markedet · 2002878.526 kr.Markedet · 2003886.992 kr.Markedet · 2004730.830 kr.Markedet · 20051.031.118 kr.Markedet · 2006980.526 kr.Markedet · 20071.308.966 kr.Markedet · 20081.438.812 kr.Markedet · 20091.796.628 kr.Markedet · 20101.394.034 kr.Markedet · 20111.515.414 kr.Markedet · 2012994.500 kr.Markedet · 20131.327.836 kr.Markedet · 20141.236.240 kr.Markedet · 2015874.650 kr.Markedet · 2016960.738 kr.Markedet · 20171.005.924 kr.Markedet · 20181.143.726 kr.Markedet · 20191.247.664 kr.Markedet · 20201.442.586 kr.Markedet · 20211.700.034 kr.Markedet · 20221.402.296 kr.Markedet · 20231.210.944 kr.Markedet · 20241.508.172 kr.Markedet · 20251.545.504 kr.Markedet · 20261.491.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²533 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²795 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²810 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²418 m08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²506 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²963 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Glistrupsvej 38
6800 Varde		98 m²1,4 km24-03-20251.275.000 kr.13.010 kr./m²
Vinkelvej 9G
6800 Varde		111 m²1,1 km07-11-20231.850.000 kr.16.667 kr./m²
Kærvej 2B, st.
6800 Varde		116 m²687 m11-10-20231.725.000 kr.14.871 kr./m²
Gl Roustvej 51E
6800 Varde		104 m²1,7 km09-02-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden