Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 28

Villa · 175 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.815 kr/m².3.159.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,38 pct. siden dec. 2017
443k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20173.410.000 kr.I dag · vores estimat2.646.772 kr.Markedet · 1992617.575 kr.Markedet · 1993652.575 kr.Markedet · 1994729.050 kr.Markedet · 19951.057.875 kr.Markedet · 1996569.100 kr.Markedet · 1997863.800 kr.Markedet · 1998736.400 kr.Markedet · 1999467.425 kr.Markedet · 20001.117.200 kr.Markedet · 20011.034.775 kr.Markedet · 20021.039.150 kr.Markedet · 20031.258.950 kr.Markedet · 20041.073.800 kr.Markedet · 20051.142.400 kr.Markedet · 20061.113.175 kr.Markedet · 20071.330.875 kr.Markedet · 20081.715.000 kr.Markedet · 20091.639.050 kr.Markedet · 20101.619.275 kr.Markedet · 20111.688.575 kr.Markedet · 20121.773.625 kr.Markedet · 20131.826.475 kr.Markedet · 2014915.250 kr.Markedet · 20151.591.275 kr.Markedet · 20161.761.375 kr.Markedet · 20171.344.525 kr.Markedet · 20181.682.450 kr.Markedet · 20191.821.575 kr.Markedet · 20202.191.000 kr.Markedet · 20212.012.500 kr.Markedet · 20222.657.550 kr.Markedet · 20232.215.500 kr.Markedet · 20242.485.175 kr.Markedet · 20251.927.275 kr.Markedet · 20262.080.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²53 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²601 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²20 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²88 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²655 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²1,3 km29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²136 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²
Lunddalsvej 33
6800 Varde		175 m²457 m11-08-20265.710.000 kr.32.629 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²390 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²530 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden