Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fristruphøjvej 266

Rækkehus · 100 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.823 kr/m².1.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFristruphøjvej gns: 16.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,76 pct. siden nov. 2006
365k795k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2006516.666 kr.I dag · vores estimat1.579.756 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993449.700 kr.Markedet · 1994527.800 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1996695.300 kr.Markedet · 1997547.600 kr.Markedet · 1998792.300 kr.Markedet · 1999961.700 kr.Markedet · 2000733.700 kr.Markedet · 2001850.600 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 2003957.300 kr.Markedet · 2004829.200 kr.Markedet · 2005827.100 kr.Markedet · 20061.253.000 kr.Markedet · 20071.314.100 kr.Markedet · 20081.330.600 kr.Markedet · 20091.478.400 kr.Markedet · 20101.299.500 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.148.500 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.257.300 kr.Markedet · 20151.363.600 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.365.500 kr.Markedet · 20181.520.800 kr.Markedet · 20191.690.500 kr.Markedet · 20201.750.100 kr.Markedet · 20211.982.800 kr.Markedet · 20221.842.100 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.568.300 kr.Markedet · 20251.685.900 kr.Markedet · 20261.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
516.666 kr.
I dag · vores estimat
1.579.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg516.666 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristruphøjvej 218A
8800 Viborg		94 m²152 m19-08-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Fristruphøjvej 216B
8800 Viborg		84 m²121 m06-08-20251.350.000 kr.16.071 kr./m²
Fristruphøjvej 252
8800 Viborg		82 m²86 m28-10-20251.200.000 kr.14.634 kr./m²
Fristruphøjvej 208B
8800 Viborg		68 m²216 m10-08-20251.240.000 kr.18.235 kr./m²
Stjærten 13
8800 Viborg		94 m²675 m22-02-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Hyrdebakken 80
8800 Viborg		102 m²1,1 km19-01-20261.285.000 kr.12.598 kr./m²
Fennebakken 47
8800 Viborg		105 m²825 m22-06-20251.430.000 kr.13.619 kr./m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²592 m18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Fennebakken 49
8800 Viborg		105 m²841 m20-06-20241.250.000 kr.11.905 kr./m²
Fennebakken 43
8800 Viborg		105 m²850 m03-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden