Frisholtvej 104

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 2.860 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².838.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.462.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,97 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	1,3 km	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Ormstrupvej 1 8850 Bjerringbro	61 m²	1,8 km	10-12-2024	337.500 kr.	5.533 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	4,2 km	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	5,1 km	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	5,3 km	16-09-2026	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	5,3 km	18-12-2023	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Grådalsvej 11, Borre 8850 Bjerringbro	107 m²	4,1 km	16-06-2026	625.000 kr.	5.841 kr./m²
Gullev Byvej 39 8850 Bjerringbro	103 m²	4,8 km	23-11-2023	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Vestervang 5 8850 Bjerringbro	95 m²	5,5 km	12-11-2024	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Vibevej 5 8850 Bjerringbro	89 m²	5,6 km	08-07-2026	1.195.000 kr.	13.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu