Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8653 Them

Frisholmparken 74

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.607 kr/m².3.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrisholmparken gns: 21.271 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+40,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.865.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,93 pct. siden maj 2018
119k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 2018521.000 kr.I dag · vores estimat3.865.465 kr.Markedet · 1992908.684 kr.Markedet · 1993444.548 kr.Markedet · 1994705.168 kr.Markedet · 1995644.412 kr.Markedet · 1996722.266 kr.Markedet · 1997422.636 kr.Markedet · 1998161.684 kr.Markedet · 1999807.756 kr.Markedet · 20001.108.050 kr.Markedet · 2001194.884 kr.Markedet · 2002227.586 kr.Markedet · 20031.256.454 kr.Markedet · 2004262.612 kr.Markedet · 20051.465.946 kr.Markedet · 20061.826.830 kr.Markedet · 20071.990.506 kr.Markedet · 20081.723.744 kr.Markedet · 20091.709.966 kr.Markedet · 20102.008.766 kr.Markedet · 20111.934.232 kr.Markedet · 20122.077.490 kr.Markedet · 20131.367.010 kr.Markedet · 2014398.566 kr.Markedet · 20151.550.606 kr.Markedet · 2016914.328 kr.Markedet · 20172.361.350 kr.Markedet · 20181.238.858 kr.Markedet · 20191.535.168 kr.Markedet · 20201.897.546 kr.Markedet · 20211.421.292 kr.Markedet · 20222.346.576 kr.Markedet · 20231.979.218 kr.Markedet · 20242.739.830 kr.Markedet · 20252.559.056 kr.Markedet · 20263.120.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2018 · Alm. Salg
521.000 kr.
I dag · vores estimat
3.865.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019521.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisholmparken 23
8653 Them		170 m²113 m05-09-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Frisholmparken 48
8653 Them		160 m²117 m01-06-20253.845.000 kr.24.031 kr./m²
Frisholmparken 63, Them
8653 Them		160 m²266 m15-07-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Frisholmparken 36
8653 Them		156 m²168 m08-10-20253.795.000 kr.24.327 kr./m²
Frisholmparken 25
8653 Them		149 m²146 m22-03-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²321 m14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Frisholmparken 71, Them
8653 Them		185 m²332 m25-06-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²123 m08-10-20243.975.000 kr.20.921 kr./m²
Frisholmparken 40
8653 Them		131 m²155 m07-10-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Toftegårdsparken 64
8653 Them		167 m²615 m09-04-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden