Frilandsvej 8, 7800 Skive — Villa · 126 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.077 kr/m².1.389.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 6.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.386.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg: 1.151.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.151.500 kr.
1998apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	325 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	286 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	710 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	83 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	479 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	420 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	368 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde 7800 Skive	124 m²	903 m	12-04-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²
Petravej 18 7800 Skive	125 m²	1,1 km	05-11-2024	1.337.500 kr.	10.700 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	943 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu