Frilandsvej 24

Villa · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.728 kr/m².842.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 6.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-38,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.286.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,38 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte500.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998feb.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	117 m	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	420 m	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	547 m	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	284 m	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	1,3 km	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	1,5 km	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	361 m	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²
Sandbyvej 33B 7800 Skive	83 m²	1,7 km	05-03-2026	830.000 kr.	10.000 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	351 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	636 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu