Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frihedsvej 56

Rækkehus · 70 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.850 kr/m².2.505.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²317 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²69 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²837 m11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²1,0 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²1,3 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²895 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²386 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²882 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²392 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²948 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden