Frigsvej 5A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.238 kr/m².3.257.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2015 på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering3.581.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
Ombygning
2018feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 18A 8680 Ry	131 m²	1,1 km	24-11-2025	4.125.000 kr.	31.489 kr./m²
Egevej 52 8680 Ry	125 m²	984 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Gartnervænget 58B 8680 Ry	118 m²	550 m	28-10-2024	3.240.000 kr.	27.458 kr./m²
Ydunsvej 10B 8680 Ry	110 m²	102 m	14-08-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Egevej 33 8680 Ry	125 m²	1,0 km	21-01-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Kamillevej 12A 8680 Ry	118 m²	673 m	20-05-2025	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Anemonevej 2C 8680 Ry	120 m²	800 m	14-12-2023	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Rye Mølle Søvej 11 8680 Ry	130 m²	1,3 km	04-03-2024	3.665.000 kr.	28.192 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13 8680 Ry	128 m²	1,3 km	22-12-2024	3.525.000 kr.	27.539 kr./m²
Kildebjerg Søvej 14 8680 Ry	130 m²	1,3 km	02-07-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu