Friggasvej 8

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.731 kr/m².1.617.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 6.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-45,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.897.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,90 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1991Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	58 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	31 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	311 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	201 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	548 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	749 m	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	273 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	277 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	123 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	637 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu