Friggasvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.291 kr/m².1.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 6.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-45,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.280.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,02 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	57 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	70 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	127 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	327 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	218 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	102 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	254 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	222 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	112 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	310 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu