Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Fridtjof Nansens Vej 2L, st. 1

Rækkehus · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 110 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Daginstitution
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
497 m²
Bebygget areal
497 m²
Erhvervsareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.538 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.810.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,44 pct. siden aug. 2018
217k3,1M5,9M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 201811.636.000 kr.I dag · vores estimat1.810.394 kr.Markedet · 1992484.770 kr.Markedet · 1993761.090 kr.Markedet · 1994499.840 kr.Markedet · 1995545.380 kr.Markedet · 1996643.940 kr.Markedet · 1997657.140 kr.Markedet · 1998809.050 kr.Markedet · 1999938.960 kr.Markedet · 20001.082.730 kr.Markedet · 20011.139.930 kr.Markedet · 2002819.280 kr.Markedet · 2003996.270 kr.Markedet · 2004865.040 kr.Markedet · 20051.217.590 kr.Markedet · 20061.443.420 kr.Markedet · 20071.472.460 kr.Markedet · 20081.472.240 kr.Markedet · 20092.195.270 kr.Markedet · 20101.606.440 kr.Markedet · 20111.558.370 kr.Markedet · 20121.281.830 kr.Markedet · 20131.458.490 kr.Markedet · 20141.545.060 kr.Markedet · 20151.682.120 kr.Markedet · 20161.742.620 kr.Markedet · 20171.844.260 kr.Markedet · 20182.010.360 kr.Markedet · 20191.855.040 kr.Markedet · 20202.045.340 kr.Markedet · 20212.049.960 kr.Markedet · 20222.162.160 kr.Markedet · 20232.213.530 kr.Markedet · 20242.075.260 kr.Markedet · 20251.806.750 kr.Markedet · 20262.389.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg
11.636.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, andet11.636.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 16A
9210 Aalborg SØ		110 m²681 m20-08-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 22B
9210 Aalborg SØ		110 m²685 m09-06-20251.635.000 kr.14.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		110 m²739 m03-01-20242.020.000 kr.18.364 kr./m²
Fabriciusvej 6
9210 Aalborg SØ		110 m²770 m22-02-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fabriciusvej 8
9210 Aalborg SØ		110 m²771 m13-12-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²503 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 159
9210 Aalborg SØ		116 m²503 m23-09-20252.425.000 kr.20.905 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²724 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 163
9210 Aalborg SØ		116 m²512 m28-08-20242.545.000 kr.21.940 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²532 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden