Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Freysvænget 11, Bolbro

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 95 m².1.868.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,16 pct. siden apr. 2017
113k690k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.786.705 kr.Markedet · 1992434.340 kr.Markedet · 1993391.115 kr.Markedet · 1994483.360 kr.Markedet · 1995505.590 kr.Markedet · 1996645.335 kr.Markedet · 1997595.555 kr.Markedet · 1998461.700 kr.Markedet · 1999159.790 kr.Markedet · 2000652.175 kr.Markedet · 2001479.370 kr.Markedet · 2002549.480 kr.Markedet · 2003638.400 kr.Markedet · 2004683.335 kr.Markedet · 2005245.765 kr.Markedet · 20061.575.195 kr.Markedet · 20071.175.340 kr.Markedet · 20081.105.420 kr.Markedet · 2009829.350 kr.Markedet · 20101.069.035 kr.Markedet · 20111.017.830 kr.Markedet · 20121.241.080 kr.Markedet · 2013689.985 kr.Markedet · 20141.073.880 kr.Markedet · 20151.519.810 kr.Markedet · 20161.187.025 kr.Markedet · 20171.415.025 kr.Markedet · 20181.578.900 kr.Markedet · 2019884.450 kr.Markedet · 20201.574.245 kr.Markedet · 20211.687.390 kr.Markedet · 20221.494.445 kr.Markedet · 20231.491.120 kr.Markedet · 20241.779.255 kr.Markedet · 20251.488.080 kr.Markedet · 20261.675.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²18 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²137 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²314 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²103 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²137 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²948 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²892 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²346 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²812 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²267 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden