Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fresiavej 22

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.477 kr/m².1.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 7.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering860.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,93 pct. siden okt. 2004
322k585k848k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004322.500 kr.I dag · vores estimat860.837 kr.Markedet · 1992409.080 kr.Markedet · 1993423.045 kr.Markedet · 1994414.645 kr.Markedet · 1995421.575 kr.Markedet · 1996489.930 kr.Markedet · 1997501.375 kr.Markedet · 1998561.225 kr.Markedet · 1999548.520 kr.Markedet · 2000603.015 kr.Markedet · 2001652.890 kr.Markedet · 2002592.410 kr.Markedet · 2003625.380 kr.Markedet · 2004637.455 kr.Markedet · 2005706.755 kr.Markedet · 2006788.970 kr.Markedet · 2007853.545 kr.Markedet · 2008780.990 kr.Markedet · 2009941.955 kr.Markedet · 2010959.910 kr.Markedet · 2011751.695 kr.Markedet · 2012990.150 kr.Markedet · 2013889.665 kr.Markedet · 2014826.140 kr.Markedet · 2015851.340 kr.Markedet · 2016886.305 kr.Markedet · 20171.024.275 kr.Markedet · 20181.014.510 kr.Markedet · 20191.023.750 kr.Markedet · 20201.166.655 kr.Markedet · 20211.055.775 kr.Markedet · 20221.221.255 kr.Markedet · 20231.262.415 kr.Markedet · 20241.288.245 kr.Markedet · 20251.179.570 kr.Markedet · 20261.219.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
322.500 kr.
I dag · vores estimat
860.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg322.500 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²67 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²164 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²279 m28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²332 m26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²434 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²522 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Irisvej 20
9800 Hjørring		96 m²84 m08-01-2026775.000 kr.8.073 kr./m²
Bjørneklovej 6
9800 Hjørring		110 m²475 m24-05-20251.175.000 kr.10.682 kr./m²
Krokusvej 12
9800 Hjørring		96 m²211 m02-05-2025875.000 kr.9.115 kr./m²
Irisvej 1
9800 Hjørring		116 m²209 m31-01-2026995.000 kr.8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden