Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fresiavej 21

Villa · 212 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².2.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 7.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden dec. 2015
683k1,3M1,9M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat1.894.469 kr.Markedet · 1992825.952 kr.Markedet · 1993854.148 kr.Markedet · 1994837.188 kr.Markedet · 1995851.180 kr.Markedet · 1996989.192 kr.Markedet · 19971.012.300 kr.Markedet · 19981.133.140 kr.Markedet · 19991.107.488 kr.Markedet · 20001.217.516 kr.Markedet · 20011.318.216 kr.Markedet · 20021.196.104 kr.Markedet · 20031.262.672 kr.Markedet · 20041.287.052 kr.Markedet · 20051.426.972 kr.Markedet · 20061.592.968 kr.Markedet · 20071.723.348 kr.Markedet · 20081.576.856 kr.Markedet · 20091.901.852 kr.Markedet · 20101.938.104 kr.Markedet · 20111.517.708 kr.Markedet · 20121.999.160 kr.Markedet · 20131.796.276 kr.Markedet · 20141.668.016 kr.Markedet · 20151.718.896 kr.Markedet · 20161.789.492 kr.Markedet · 20172.068.060 kr.Markedet · 20182.048.344 kr.Markedet · 20192.067.000 kr.Markedet · 20202.355.532 kr.Markedet · 20212.131.660 kr.Markedet · 20222.465.772 kr.Markedet · 20232.548.876 kr.Markedet · 20242.601.028 kr.Markedet · 20252.381.608 kr.Markedet · 20262.462.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²174 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²66 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²157 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²309 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²503 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²407 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²479 m26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²351 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²256 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²623 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden