Fresiavej 12, 6980 Tim — Villa · 133 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.401 kr/m².862.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 5.697 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 8.085 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering914.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1990Bygget
1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	58 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	122 m	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	208 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	625 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	587 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	585 m	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	693 m	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	363 m	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	673 m	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	746 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu