Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Fremtidsvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.120 kr/m².7.608.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.481.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+459,83 pct. siden aug. 1994
253k3,0M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1994757.500 kr.4. okt. 19941.515.000 kr.I dag · vores estimat8.481.483 kr.Markedet · 19921.355.722 kr.Markedet · 1993786.010 kr.Markedet · 19941.271.394 kr.Markedet · 19951.217.776 kr.Markedet · 19961.707.476 kr.Markedet · 19971.787.986 kr.Markedet · 19981.996.980 kr.Markedet · 19991.969.258 kr.Markedet · 20002.605.536 kr.Markedet · 20011.814.380 kr.Markedet · 20022.208.962 kr.Markedet · 20032.546.108 kr.Markedet · 20042.611.844 kr.Markedet · 20052.531.998 kr.Markedet · 20064.112.650 kr.Markedet · 20073.631.748 kr.Markedet · 20084.092.398 kr.Markedet · 20093.408.976 kr.Markedet · 20103.224.882 kr.Markedet · 20113.543.270 kr.Markedet · 20123.607.512 kr.Markedet · 20133.449.314 kr.Markedet · 20143.893.198 kr.Markedet · 20154.452.286 kr.Markedet · 20165.265.520 kr.Markedet · 20174.350.528 kr.Markedet · 20184.950.452 kr.Markedet · 20194.867.950 kr.Markedet · 20206.248.074 kr.Markedet · 20216.225.000 kr.Markedet · 20227.471.826 kr.Markedet · 20237.103.140 kr.Markedet · 20247.615.250 kr.Markedet · 20257.654.758 kr.Markedet · 20269.194.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
757.500 kr.
4. okt. 1994 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
8.481.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • aug.Ejerskifte757.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²55 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Snogegårdsvej 115
2860 Søborg		173 m²450 m04-05-20269.015.000 kr.52.110 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²841 m10-02-20269.700.000 kr.58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²841 m09-05-20247.800.000 kr.46.988 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²813 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²1,1 km29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Valdemars Alle 31
2860 Søborg		156 m²577 m21-04-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²1,0 km01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²807 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²819 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden