Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Fremtidsvej 13

Villa · 116 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.927 kr/m².6.910.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.385.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,86 pct. siden mar. 2017
177k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20174.150.000 kr.I dag · vores estimat6.385.002 kr.Markedet · 1992947.372 kr.Markedet · 1993549.260 kr.Markedet · 1994888.444 kr.Markedet · 1995850.976 kr.Markedet · 19961.193.176 kr.Markedet · 19971.249.436 kr.Markedet · 19981.395.480 kr.Markedet · 19991.376.108 kr.Markedet · 20001.820.736 kr.Markedet · 20011.267.880 kr.Markedet · 20021.543.612 kr.Markedet · 20031.779.208 kr.Markedet · 20041.825.144 kr.Markedet · 20051.769.348 kr.Markedet · 20062.873.900 kr.Markedet · 20072.537.848 kr.Markedet · 20082.859.748 kr.Markedet · 20092.382.176 kr.Markedet · 20102.253.532 kr.Markedet · 20112.476.020 kr.Markedet · 20122.520.912 kr.Markedet · 20132.410.364 kr.Markedet · 20142.720.548 kr.Markedet · 20153.111.236 kr.Markedet · 20163.679.520 kr.Markedet · 20173.040.128 kr.Markedet · 20183.459.352 kr.Markedet · 20193.401.700 kr.Markedet · 20204.366.124 kr.Markedet · 20214.350.000 kr.Markedet · 20225.221.276 kr.Markedet · 20234.963.640 kr.Markedet · 20245.321.500 kr.Markedet · 20255.349.108 kr.Markedet · 20266.425.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.385.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²25 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Snogegårdsvej 123
2860 Søborg		120 m²437 m20-11-20237.100.000 kr.59.167 kr./m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²683 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²162 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²835 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Snogegårdsvej 130B
2860 Søborg		121 m²560 m27-06-20245.235.000 kr.43.264 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²711 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²862 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²870 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²538 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden