Frejsager 13

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.784 kr/m².1.300.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejsager gns: 9.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+11,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.458.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejsager 10 6500 Vojens	200 m²	74 m	29-04-2025	1.678.500 kr.	8.392 kr./m²
Thorsager 2 6500 Vojens	163 m²	96 m	04-09-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Ymersvang 6 6500 Vojens	164 m²	229 m	10-12-2023	1.355.000 kr.	8.262 kr./m²
Odinsvej 7 6500 Vojens	163 m²	298 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Lokesager 8 6500 Vojens	159 m²	260 m	27-05-2026	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Baldersager 11 6500 Vojens	156 m²	128 m	31-07-2025	990.000 kr.	6.346 kr./m²
Ymersvang 14 6500 Vojens	156 m²	176 m	26-11-2025	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	255 m	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Odinsvej 157 6500 Vojens	162 m²	564 m	09-11-2025	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Odinsvej 13 6500 Vojens	176 m²	302 m	21-10-2025	1.000.000 kr.	5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu