Frejasvej 81, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 169 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 169 m².1.626.118 kr.
2Vores vurdering1.687.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1587,37 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004100.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	123 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	110 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	114 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	67 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	255 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	219 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	300 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	461 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	427 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	555 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu