Frejasvej 5, 6000 Kolding — Villa · 135 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 929 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².2.338.277 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.325.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 43 6000 Kolding	155 m²	48 m	01-07-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Frejasvej 28 6000 Kolding	106 m²	180 m	08-07-2024	1.928.888 kr.	18.197 kr./m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	43 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	111 m	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Apotekervænget 28 6000 Kolding	137 m²	365 m	14-08-2025	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Friggasvej 61 6000 Kolding	135 m²	499 m	12-09-2025	2.480.000 kr.	18.370 kr./m²
Marstalvej 28 6000 Kolding	132 m²	461 m	06-12-2023	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Korsørvej 37 6000 Kolding	137 m²	564 m	01-02-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Apotekervænget 7 6000 Kolding	143 m²	230 m	10-06-2025	1.458.888 kr.	10.202 kr./m²
Friggasvej 17 6000 Kolding	138 m²	536 m	24-06-2024	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu