Frejasvej 43

Villa · 254 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.894 kr/m².2.252.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+103,50 pct.
3Boligareal større end typisk254 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.669.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,49 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg: 416.707 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016416.707 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	85 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	787 m	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	781 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	422 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Østergade 35 6840 Oksbøl	285 m²	1,6 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	9.825 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	1,5 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	1,2 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	2,0 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	262 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	298 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu