Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frejasvej 41

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
672 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².2.463.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.739 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.046.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden jun. 2002
522k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.350.000 kr.30. nov. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat2.046.405 kr.Markedet · 1992599.718 kr.Markedet · 1993572.601 kr.Markedet · 1994607.840 kr.Markedet · 1995564.610 kr.Markedet · 1996757.180 kr.Markedet · 1997938.746 kr.Markedet · 1998871.281 kr.Markedet · 19991.008.831 kr.Markedet · 2000930.624 kr.Markedet · 20011.060.445 kr.Markedet · 20021.126.862 kr.Markedet · 20031.059.004 kr.Markedet · 20041.156.075 kr.Markedet · 20051.470.868 kr.Markedet · 20061.546.062 kr.Markedet · 20071.780.028 kr.Markedet · 20081.816.446 kr.Markedet · 20091.733.785 kr.Markedet · 20101.562.568 kr.Markedet · 20111.542.001 kr.Markedet · 20121.596.890 kr.Markedet · 20131.533.486 kr.Markedet · 20141.430.520 kr.Markedet · 20151.780.814 kr.Markedet · 20161.571.345 kr.Markedet · 20171.515.408 kr.Markedet · 20181.809.110 kr.Markedet · 20191.694.092 kr.Markedet · 20201.870.942 kr.Markedet · 20212.059.451 kr.Markedet · 20222.174.993 kr.Markedet · 20232.113.292 kr.Markedet · 20242.154.033 kr.Markedet · 20252.300.098 kr.Markedet · 20262.171.980 kr.Markedet · 20274.293.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 5
6000 Kolding		135 m²30 m30-08-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Frejasvej 43
6000 Kolding		155 m²21 m01-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Frejasvej 28
6000 Kolding		106 m²200 m08-07-20241.928.888 kr.18.197 kr./m²
Frejasvej 11
6000 Kolding		212 m²58 m30-04-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Frejasvej 69
6000 Kolding		221 m²82 m10-06-20264.050.000 kr.18.326 kr./m²
Frejasvej 67
6000 Kolding		226 m²102 m11-03-20243.600.000 kr.15.929 kr./m²
Nakskovvej 6
6000 Kolding		132 m²312 m27-07-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Marstalvej 28
6000 Kolding		132 m²490 m06-12-20231.945.000 kr.14.735 kr./m²
Friggasvej 85
6000 Kolding		128 m²486 m19-03-20242.145.000 kr.16.758 kr./m²
Nakskovvej 3
6000 Kolding		126 m²367 m14-05-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden