Frejasvej 39H

Villa · 220 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.397 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.119 kr/m².2.222.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+103,50 pct.
3Vores vurdering3.447.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+535,06 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
19. maj 2015 · Alm. Salg: 542.792 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016542.792 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.550.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	192 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	960 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	647 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	1,7 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	167 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	1,5 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	2,1 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	414 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	1,9 km	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	967 m	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu