Frejasvej 21, Nørlem

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 170 m².1.635.740 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.654.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.690.000 kr.
2003Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	333 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	115 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	159 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	43 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	160 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	29 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	88 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	392 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	579 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	604 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu