Frejasvej 1, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Villa · 121 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 121 m².1.024.386 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.110.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,60 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	159 m	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	277 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	363 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	268 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	300 m	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	774 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	706 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	882 m	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	4,3 km	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	5,5 km	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu