Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8362 Hørning

Fregerslevvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.499 kr/m².3.425.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 1935. Signaler: BBR ombygning 1935 (91 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+9,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.833.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,60 pct. siden dec. 2011
217k958k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.050.000 kr.30. jun. 20191.798.000 kr.I dag · vores estimat2.833.667 kr.Markedet · 1992455.000 kr.Markedet · 1993549.500 kr.Markedet · 1994685.750 kr.Markedet · 1995639.375 kr.Markedet · 1996577.875 kr.Markedet · 1997282.375 kr.Markedet · 1998838.000 kr.Markedet · 19991.138.250 kr.Markedet · 2000918.250 kr.Markedet · 20011.000.000 kr.Markedet · 20021.028.500 kr.Markedet · 20031.209.625 kr.Markedet · 20041.101.125 kr.Markedet · 20051.197.875 kr.Markedet · 20061.893.250 kr.Markedet · 20072.058.000 kr.Markedet · 20081.875.000 kr.Markedet · 20091.960.500 kr.Markedet · 20101.418.250 kr.Markedet · 20111.536.125 kr.Markedet · 20121.491.875 kr.Markedet · 20131.558.875 kr.Markedet · 20141.863.375 kr.Markedet · 2015640.875 kr.Markedet · 20161.834.000 kr.Markedet · 20171.875.000 kr.Markedet · 20182.134.750 kr.Markedet · 20192.129.625 kr.Markedet · 20202.510.500 kr.Markedet · 20212.284.250 kr.Markedet · 20222.619.500 kr.Markedet · 20232.727.250 kr.Markedet · 20242.905.000 kr.Markedet · 20252.920.500 kr.Markedet · 20262.934.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1935Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fregerslevvej 25
8362 Hørning		140 m²45 m18-09-20244.285.000 kr.30.607 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²83 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²300 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²92 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²436 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²454 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Vestergårds Alle 94
8362 Hørning		127 m²415 m24-04-20243.850.000 kr.30.315 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²496 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²279 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²531 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden