Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fredrik Bajers Gade 11, 1. tv.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
370 m²
Erhvervsareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.821 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredrik gns: 16.497 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv
8700 Horsens		93 m²119 m01-12-20251.880.000 kr.20.215 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 7, 1. th
8700 Horsens		75 m²74 m13-08-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²92 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th
8700 Horsens		85 m²45 m27-10-20251.145.000 kr.13.471 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv
8700 Horsens		84 m²71 m22-09-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²222 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. tv
8700 Horsens		91 m²45 m11-08-20261.325.000 kr.14.560 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv
8700 Horsens		91 m²45 m17-12-20231.375.000 kr.15.110 kr./m²
Lichtenbergsgade 3C, 2. th
8700 Horsens		85 m²463 m07-11-20231.000.000 kr.11.765 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²93 m24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden