Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fredrik Bajers Gade 1, 3. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2178 m²
Bebygget areal
726 m²
Erhvervsareal
300 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.054 kr/m².1.552.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredrik gns: 19.067 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,28 pct. siden maj 2022
151k636k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 2022585.000 kr.I dag · vores estimat1.364.700 kr.Markedet · 1992965.120 kr.Markedet · 1993227.825 kr.Markedet · 19941.240.915 kr.Markedet · 1995394.680 kr.Markedet · 1996474.045 kr.Markedet · 1997359.775 kr.Markedet · 1998647.270 kr.Markedet · 19991.056.705 kr.Markedet · 2000649.545 kr.Markedet · 2001580.385 kr.Markedet · 2002853.125 kr.Markedet · 20032.049.905 kr.Markedet · 2004550.030 kr.Markedet · 20051.147.380 kr.Markedet · 20061.049.035 kr.Markedet · 2007985.985 kr.Markedet · 20081.268.280 kr.Markedet · 20091.060.930 kr.Markedet · 20101.142.050 kr.Markedet · 2011981.890 kr.Markedet · 20121.007.825 kr.Markedet · 20131.200.290 kr.Markedet · 2014766.740 kr.Markedet · 20151.548.820 kr.Markedet · 2016856.765 kr.Markedet · 20171.294.280 kr.Markedet · 20181.253.850 kr.Markedet · 20191.067.365 kr.Markedet · 20201.724.970 kr.Markedet · 20211.896.960 kr.Markedet · 20221.939.795 kr.Markedet · 20231.657.955 kr.Markedet · 20241.279.915 kr.Markedet · 20251.361.425 kr.Markedet · 20261.252.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel585.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²28 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv
8700 Horsens		93 m²0 m01-12-20251.880.000 kr.20.215 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²278 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²314 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²508 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, st.
8700 Horsens		62 m²508 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²547 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²321 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Jyllandsgade 37, st.
8700 Horsens		62 m²577 m10-10-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²624 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden