Menu
For mæglere Log ind
Bjerregade 25, 2. tv.
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bjerregade 25, 2. tv.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.213 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.168.748 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.374.998 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 44C
8700 Horsens		51 m²461 m19-06-2026875.000 kr.17.157 kr./m²
Møllegade 44, st.
8700 Horsens		47 m²1,2 km22-02-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Gothersgade 4, 1.
8700 Horsens		50 m²1,2 km04-11-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv
8700 Horsens		51 m²1,2 km11-02-2026895.000 kr.17.549 kr./m²
Mølletoften 16, 1.
8700 Horsens		52 m²1,1 km13-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Fælledvej 64, st.
8700 Horsens		47 m²1,7 km10-12-20231.495.000 kr.31.809 kr./m²
Istedgade 25, st.
8700 Horsens		50 m²1,6 km29-09-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²1,3 km05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Ryesgade 13, st.
8700 Horsens		51 m²1,5 km15-05-20253.400.000 kr.66.667 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²111 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden