Menu
For mæglere Log ind
Bjerregade 28, 2. tv.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bjerregade 28, 2. tv.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1979

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.398 kr/m².2.295.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.865.947 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 24B, st.
8700 Horsens		109 m²227 m12-06-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1.
8700 Horsens		110 m²308 m10-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th.
8700 Horsens		128 m²461 m07-04-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²323 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²65 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²480 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²446 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²446 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²1,2 km05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1
8700 Horsens		120 m²1,6 km23-06-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden