Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2178 m²
Bebygget areal
726 m²
Erhvervsareal
300 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.553 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredrik gns: 19.067 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden jan. 2026
216k911k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.880.000 kr.I dag · vores estimat1.536.089 kr.Markedet · 19921.380.864 kr.Markedet · 1993325.965 kr.Markedet · 19941.775.463 kr.Markedet · 1995564.696 kr.Markedet · 1996678.249 kr.Markedet · 1997514.755 kr.Markedet · 1998926.094 kr.Markedet · 19991.511.901 kr.Markedet · 2000929.349 kr.Markedet · 2001830.397 kr.Markedet · 20021.220.625 kr.Markedet · 20032.932.941 kr.Markedet · 2004786.966 kr.Markedet · 20051.641.636 kr.Markedet · 20061.500.927 kr.Markedet · 20071.410.717 kr.Markedet · 20081.814.616 kr.Markedet · 20091.517.946 kr.Markedet · 20101.634.010 kr.Markedet · 20111.404.858 kr.Markedet · 20121.441.965 kr.Markedet · 20131.717.338 kr.Markedet · 20141.097.028 kr.Markedet · 20152.216.004 kr.Markedet · 20161.225.833 kr.Markedet · 20171.851.816 kr.Markedet · 20181.793.970 kr.Markedet · 20191.527.153 kr.Markedet · 20202.468.034 kr.Markedet · 20212.714.112 kr.Markedet · 20222.775.399 kr.Markedet · 20232.372.151 kr.Markedet · 20241.831.263 kr.Markedet · 20251.947.885 kr.Markedet · 20261.791.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²28 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²81 m24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv
8700 Horsens		91 m²91 m17-12-20231.375.000 kr.15.110 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th
8700 Horsens		95 m²490 m20-05-20241.465.000 kr.15.421 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²674 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²1,1 km11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²509 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf
8700 Horsens		99 m²706 m10-09-20241.950.000 kr.19.697 kr./m²
Holmboes Alle 7, 4. mf
8700 Horsens		99 m²706 m15-06-20241.600.000 kr.16.162 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²258 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden