Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 1A, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.586 kr/m².2.718.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,96 pct. siden jan. 2026
424k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.451.436 kr.Markedet · 1992435.384 kr.Markedet · 1993423.504 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995450.216 kr.Markedet · 1996460.224 kr.Markedet · 1997560.304 kr.Markedet · 1998497.232 kr.Markedet · 1999635.040 kr.Markedet · 20001.358.496 kr.Markedet · 2001889.128 kr.Markedet · 20021.080.000 kr.Markedet · 20031.305.072 kr.Markedet · 20041.158.768 kr.Markedet · 20051.441.944 kr.Markedet · 20061.601.784 kr.Markedet · 20071.996.704 kr.Markedet · 20081.746.288 kr.Markedet · 20091.487.664 kr.Markedet · 20101.179.288 kr.Markedet · 2011759.240 kr.Markedet · 20121.214.136 kr.Markedet · 20131.273.176 kr.Markedet · 20141.361.088 kr.Markedet · 20151.511.208 kr.Markedet · 20161.542.888 kr.Markedet · 20171.576.728 kr.Markedet · 20181.631.736 kr.Markedet · 20191.801.224 kr.Markedet · 20201.821.672 kr.Markedet · 20211.927.296 kr.Markedet · 20222.251.368 kr.Markedet · 20231.926.792 kr.Markedet · 20242.062.512 kr.Markedet · 20252.105.064 kr.Markedet · 20262.520.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 56, 1.
3400 Hillerød		79 m²744 m20-11-20241.890.000 kr.23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5
3400 Hillerød		48 m²97 m26-02-20251.875.000 kr.39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10
3400 Hillerød		48 m²97 m25-04-20241.700.000 kr.35.417 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1.
3400 Hillerød		85 m²1,4 km16-01-20242.570.000 kr.30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st.
3400 Hillerød		85 m²1,4 km29-10-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1.
3400 Hillerød		85 m²1,4 km23-03-20242.550.000 kr.30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²97 m31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Slotsgade 50C, st.
3400 Hillerød		71 m²231 m05-05-20252.565.000 kr.36.127 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. th.
3400 Hillerød		72 m²488 m12-03-20262.665.000 kr.37.014 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. th
3400 Hillerød		72 m²489 m11-03-20262.665.000 kr.37.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden