Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 68B, 3. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2900 m²
Bebygget areal
580 m²
Erhvervsareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.198 kr/m².3.790.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 46.211 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.922.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerskifte
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 68B, 2. tv
2400 København NV		71 m²0 m20-08-20242.905.000 kr.40.915 kr./m²
Frederikssundsvej 68H, 2. th
2400 København NV		69 m²35 m24-11-20254.401.000 kr.63.783 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 3
2400 København NV		70 m²260 m26-07-20242.945.000 kr.42.071 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 3. tv
2400 København NV		68 m²54 m19-06-20242.950.000 kr.43.382 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 2. th
2400 København NV		76 m²11 m10-07-20254.695.000 kr.61.776 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 2. th
2400 København NV		76 m²54 m21-05-20243.425.000 kr.45.066 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 2. tv
2400 København NV		78 m²11 m13-05-20254.700.000 kr.60.256 kr./m²
Frederikssundsvej 68D, 3. th
2400 København NV		59 m²24 m27-02-20252.895.000 kr.49.068 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 5. 1
2400 København NV		60 m²230 m15-12-20253.915.000 kr.65.250 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5.
2400 København NV		84 m²13 m02-01-20255.075.000 kr.60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden