Frederikssundsvej 215, 2. th.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1923
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.252 kr/m².3.130.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.899 kr/m² (136 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.917 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.792.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,97 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2024 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte9.000.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv 2700 Brønshøj	83 m²	27 m	31-05-2024	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv 2700 Brønshøj	83 m²	27 m	16-05-2024	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 4. th 2700 Brønshøj	83 m²	33 m	05-08-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 3. th 2700 Brønshøj	83 m²	33 m	05-05-2024	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th 2700 Brønshøj	79 m²	465 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	60.127 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th 2700 Brønshøj	79 m²	465 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv 2700 Brønshøj	82 m²	309 m	12-01-2026	3.688.000 kr.	44.976 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th 2700 Brønshøj	81 m²	638 m	08-10-2024	3.700.000 kr.	45.679 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 2. th 2700 Brønshøj	74 m²	602 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. th 2700 Brønshøj	74 m²	602 m	21-10-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu