Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 195B, 4.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
6325 m²
Bebygget areal
1751 m²
Erhvervsareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.035 kr/m².4.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.070.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden nov. 2025
430k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.910.000 kr.I dag · vores estimat4.070.677 kr.Markedet · 1992682.800 kr.Markedet · 1993626.700 kr.Markedet · 1994641.800 kr.Markedet · 19951.222.200 kr.Markedet · 1996682.800 kr.Markedet · 1997731.400 kr.Markedet · 19981.192.000 kr.Markedet · 1999915.400 kr.Markedet · 20001.116.700 kr.Markedet · 20011.223.600 kr.Markedet · 20021.514.900 kr.Markedet · 20031.504.500 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20051.867.100 kr.Markedet · 20062.400.100 kr.Markedet · 20072.476.000 kr.Markedet · 20082.338.700 kr.Markedet · 20091.711.300 kr.Markedet · 20101.724.600 kr.Markedet · 20112.487.500 kr.Markedet · 20122.291.700 kr.Markedet · 20131.778.800 kr.Markedet · 20141.960.600 kr.Markedet · 20151.960.800 kr.Markedet · 20162.614.500 kr.Markedet · 20172.767.900 kr.Markedet · 20183.018.700 kr.Markedet · 20193.135.000 kr.Markedet · 20202.797.400 kr.Markedet · 20213.551.100 kr.Markedet · 20223.708.300 kr.Markedet · 20233.282.600 kr.Markedet · 20243.282.800 kr.Markedet · 20254.026.100 kr.Markedet · 20264.991.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.070.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.910.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj
99 m²45 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4.
2700 Brønshøj
94 m²69 m11-02-20254.695.000 kr.49.947 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj
104 m²378 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5
2700 Brønshøj
100 m²824 m01-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4
2700 Brønshøj
100 m²824 m19-05-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj
92 m²255 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj
91 m²235 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7
2700 Brønshøj
102 m²824 m19-12-20254.125.000 kr.40.441 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 7
2700 Brønshøj
102 m²824 m11-03-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj
96 m²721 m04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden